Un hipotecado puede reclamar el seguro si cancela la deuda del banco

Publicado el en Seguro de vida, Seguros de hogar por seguro-mas-barato| 14 comentarios

Los bancos han adoptado como costumbre imponer, a todos aquellos que soliciten una hipoteca, la contratación de un seguro de vida cuya póliza garantizará el cobro del préstamo al banco, en caso de fallecimiento o incapacidad del titular del préstamo. Para estar cubiertos de este problema, los bancos, empezaron a exigir a los clientes el pago, de forma anticipada, de una única prima (que cubriría el importe del acumulado de primas de varios años).

Un hipotecado puede reclamar el seguro si cancela la deuda con el banco. Seguro de hogar. Seguro de vida

El Banco de España, ha reconocido ahora el derecho del hipotecado a recuperar la prima no utilizada en caso de que cancele con antelación la deuda que contrajo, con la entidad bancaria.

Esta norma, entrará en vigor en julio y deberá ser incorporado en todos los contratos, de manera expresa, el derecho del cliente a recuperar la parte del seguro cobrado y que ahora se convierte en innecesario, al extinguirse la deuda.

Los bancos, no sólo vinculan seguros a las hipotecas, por eso esta normativa incluirá también todos los gastos ligados a productos o servicios, que ya no consumirá el cliente por la cancelación del contrato de forma anticipada.

Desde hace años los bancos, están abusando de su posición imponiendo a los clientes seguros no obligatorios como condición para dar créditos. El cliente está en clara desventaja ya que los bancos no son expertos en seguros y no tienen la opción de aconsejar de manera objetiva a los hipotecados sobre los diferentes seguros de hogar y seguros de vida que existen. En Lapoliza.com te asesoramos y nos encargamos de resolver todas las dudas que puedan surgirte respecto a tu seguro.

 

 

14 thoughts on “Un hipotecado puede reclamar el seguro si cancela la deuda del banco

    • Buenos días Damian,

      En principio, siempre que la pagues antes del plazo fijado, se considerará cancelada con antelación. Cada caso depende de su contrato, por lo que para no asesorarte de forma errónea, te remitimos a tu contrato y te animamos a consultarlo con tu entidad bancaria ya que ellos conocerán el caso con mayor exactitud. Un saludo

  1. Actualmente tengo la cesión de derechos del Seguro de Hogar a Bankinter (donde tengo la Hipoteca) por el total de la Hipoteca (164.000 €). Ademas Bankinter me condiciono a tener un seguro de vida por 50.000€ tambien con cesión de derechos.

    ¿Puedo exigir cancelar el seguro de vida? o ¿Puedo eliminar la cesión de derechos del Seguro de Hogar en la misma cantidad del seguro de vida?.

    Espero sus comentarios. Gracias

    • Hola Juan José,

      El banco no puede exigirte la contratación de un seguro, pero puede ofrecerte ciertos beneficios (como un diferencial) cuya concesión esté ligada a la existencia de un seguro. La hipoteca que el banco te concedió en su día es un producto que está ligado a ciertas condiciones, como en este caso la contratación del seguro. Revisa que contrato y que condiciones firmaste. Es muy probable que puedas cancelar tu póliza o incluso cambiarla con otra aseguradora que te ofrezca más ventajas.

      Saludos

  2. Hola buenos días:
    He terminado de pagar la hipoteca y quería anular los seguros que había realizado con el banco para bajar el diferencial. Como faltan 1 mes y 3 semanas para su renovación me dicen que no puedo anularlos. Ahora tengo un seguro de vida que no vale para nada ya que ya no tengo la hipoteca y un seguro del hogar malísimo. Nadie nos advirtió de la claúsula de avisar con 2 meses de antelación. He pensado en anular la cuenta. ¿Qué puedo hacer para anular esos seguros?
    Muchas gracias y un saludo.

    • Buenos días Eva,

      Hay aseguradoras que son muy estrictas con los plazos. Trata de hablar con la aseguradora a ver que solución te dan ellos. Mucha suerte.
      Saludos

  3. Hola, mi consulta es donde puedo reclamar una póliza de seguro de una hipoteca, porque ya al banco se la reclame hasta por mediación de la OMIC pero no contestan. Mi padre tiene minusvalía y dicen que en la póliza no esta cubierta pero no nos dejan verla y él sigue pagando la hipoteca. Por favor dime que puedo hacer. Muchas gracias.Un saludo

    • Hola Cristina,

      ¿Sabes con que aseguradora tienes contratada la póliza? Trata de ponerte directamente en contacto con ellos y que te faciliten un duplicado de la póliza. En él podrás ver las condiciones que cubre: si contempla o no minusvalía y qué tipo.

      Por lo general, si la minusvalía existía antes de contratar esta póliza, no estará cubierta.

      Si necesitas algo más, sólo tienes que comunicárnoslo.
      Un saludo

  4. Hola yo cuando firme mi hipoteca de 94.000€ me obligaron a pagar mas de 6000 € por un seguro de vida por si me muero q quede cancelada la hipoteca, ahora si miere mi mujer me como el marron xq ella no esta asegurada ya q en ese momento estaba embarazada y al ser de riesgo segun ellos nos costaba 18.000 €.
    Mi pregunta es, ahora q ya firmamos la hipoteca, le podemos exigir la devolucion de ese dinero?
    Muchas gracias

    • Buenos días, normalmente, cuando el banco te obliga a firmar un seguro de vida por ese importe, lo hace para un periodo determinado. Sería necesario que viésemos el contrato que has firmado para poder aclararte algo más. Lo más probable es que hayas pagado por adelantado varios años, pero sin verlo no podemos decirte mucho. Si fuera este el caso, podrías reclamar la parte de prima sin consumir. Por ejemplo, estos 6.000€ eran para un seguro vigente durante 10 años. Si has cancelado la hipoteca en el año 5, tendrías derecho a pedir que te devolvieran la mitad.

  5. Hola de nuevo,
    Me obligaron a pagar por adelantado los 30 años de hipoteca q son estos mas de 6000€.
    No tengo vistas a cancelar la hipoteca, pero mirando seguros por 6 euros al mes me cubren 100000€ y esto son 72 € al año q por 30 años 2160€ y la diferencia es q me pagan 100000€ hoy y tambien dentro de 28 años.
    Si embargo la del banco simplemente cancelaria la hipoteca.
    Igual q una vez firmada la hipoteca cancele el plan de pensiones, cabria la posibilidad de exigir al banco la devolucion de estos 6000€ que he pagado, sin cancelar la hipoteca ??
    Muchisimas gracias

    • Hola, por lo que dices, entiendo que el seguro de vida es decreciente, es decir, que va disminuyendo según vas amortizando la hipoteca. De esta forma, de producirse el siniestro, la suma asegurada se correspondería con el capital pendiente y efectivamente se liquidaría la deuda, sin capital restante para tu familia.

      En cuanto a cancelar el seguro de vida y devolución de prima, consulta las escrituras de la hipoteca o consulta con el aseseor del banco que te atendió, por si cabe esa posibilidad.

      Lo más común, es hacer un seguro de vida a cada cónyuge por la mitad de la hipoteca.

  6. Si, lo que pasa es que mi mujer estaba embarazada y nos pedian 18000 € de hacerlo al 50% los muy…
    Ahora que ya firmamos cancele el plan de pensiones y me gustaria exigirles la devolucion si estoy en mi derecho.
    Como comentas es asi, si dentro de 15 años muero, se cancela la hipoteca y no hay cargos para mi familia.
    Con el otro seguro que es mas barato mi familia cobraria los 100000€ de hipoteca si muero hoy, como si es dentro dd 20 años.
    Gran diferencia.

  7. Hola, tengo un seguro de hogar asociado a un crédito hipotecario que se acaba de extinguir, pero el banco ha procedido a pasarme el cargo del seguro. lo puedo reclamar con garantías?

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